顶楼渗水如何处理是打算购买顶楼的居民会普遍考虑的问题，影响顶楼漏水的因素主要有：房龄、防水材料的质量。那么哪些因素会导致顶楼漏水加重呢 怎么解决。下面一起来看看吧。
楼顶漏水的原因因素：
一、因为房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。
二、而且有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
三、有的建筑商偷工减料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。
顶楼漏水解决办法
1、顶楼漏水可以对漏水区重做防水，防水材料要选择防水卷材，用国标3毫米的聚酯胎铝膜SBS，然后对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。
2、对漏水部分、管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3、顶楼出现漏水情况要先找到漏水位置，如果有裂缝，要将水泥沙凿开，成v形，再用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙，厚度要高，还有水泥沙边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。
4、如果是水管漏水下来，可能是安装出现问题，也可能是水管材料问题，需要逐一仔细检查再做修补。
5、如果顶楼漏水却找不到漏水地方，建议重新做防水，可以选用防水浆料，进行多次涂刷，完整的防水层涂刷次数为两次，厚度不能超过2毫米，然后涂刷水泥砂浆做保护层，保护层干固后，再进行完整的防水层涂刷，然后用水泥砂浆做保护层，再涂刷柔韧型防水浆料，最后在外面用水泥砂浆做保护层。
